Nízkoenergetické domy: prečo dnes nestačia a čo musí spĺňať novostavba

30. septembra 2026

Nízkoenergetické domy boli pred pätnástimi rokmi špičkou, dnes sú podľa slovenských predpisov pod minimom. Vyhláška o energetickej hospodárnosti budov označuje hornú hranicu triedy B ako nízkoenergetickú úroveň výstavby, ale každá nová budova postavená po 31. decembri 2020 musí dosiahnuť triedu A0, teda dom s takmer nulovou potrebou energie. Keď vám niekto dnes ponúka „nízkoenergetický dom“, je to marketingové označenie, nie záruka, že dom prejde kolaudáciou.

Triedy A0, A1 a B v číslach

Energetická trieda rodinného domu sa určuje podľa globálneho ukazovateľa, ktorým je primárna energia na meter štvorcový podlahovej plochy za rok. Hranice pre rodinné domy:

Dom, ktorý odvádza alebo ukladá prebytok energie, sa zaraďuje do podtriedy A0+. Hranice vychádzajú z referenčnej hodnoty, pri ktorej trieda A1 znamená polovicu a trieda A0 štvrtinu hornej hranice triedy B. Trieda sa nepočíta z nameranej spotreby, ale výpočtom pri normalizovanom užívaní. Skutočné účty preto závisia aj od toho, na koľko stupňov kúrite, koľko ľudí sa sprchuje a či sa vetrá oknami.

Primárna energia a potreba tepla nie sú to isté

Tu vzniká najviac nedorozumení. Potreba tepla na vykurovanie hovorí, koľko tepla dom stratí cez steny, strechu, okná a vetranie. Závisí od izolácie, tvaru domu a vzduchotesnosti. Primárna energia k tomu pri rodinnom dome pripočíta prípravu teplej vody a všetko prepočíta podľa zdroja energie. Vetranie, chladenie a osvetlenie vyhláška pri rodinných domoch do hodnotenia nezahŕňa. Elektrina zo siete sa započíta s prirážkou za straty pri jej výrobe, energia z vlastných panelov na streche takmer vôbec.

Z toho plynie praktický dôsledok: dom s priemernou izoláciou, tepelným čerpadlom a fotovoltikou môže vyjsť v triede A0, hoci stráca viac tepla než dobre zateplený dom s plynovým kotlom. Pri porovnávaní ponúk si preto pýtajte obe čísla, triedu aj potrebu tepla na vykurovanie. Tá druhá hovorí o kvalite stavby, prvá skôr o technike. Aj pre samotné vykurovanie má vyhláška vlastnú škálu: rodinný dom je v triede A pri potrebe energie na vykurovanie najviac 43 kWh na m² za rok a v triede B pri 44 až 86.

Nízkoenergetické domy, pasívne domy a domy s takmer nulovou potrebou energie

Tri pojmy sa v ponukách miešajú, no každý znamená niečo iné:

• Dom s takmer nulovou potrebou energie je jediný pojem zo zákona. Zákon č. 555/2005 Z. z. ho definuje ako budovu s veľmi vysokou energetickou hospodárnosťou, ktorej malá potreba energie je pokrytá efektívnou tepelnou ochranou a vo vysokej miere obnoviteľnými zdrojmi v budove alebo v jej blízkosti. V praxi ide o triedu A0.
• Pasívny dom je dobrovoľný štandard. Potreba tepla na vykurovanie je najviac 15 kWh na m² za rok a vzduchotesnosť n50 najviac 0,6 za hodinu. Bez rekuperácie ho nedosiahnete. Pasívny dom s vhodným zdrojom tepla spravidla splní aj triedu A0, opačne to však neplatí.
• Nízkoenergetický dom sa v bežnej reči používa pre dom s potrebou tepla zhruba do 50 kWh na m² za rok. V legislatíve zodpovedá triede B, ktorá dnes pre novostavbu nestačí.

Hrúbka izolácie a okná

Norma STN 73 0540-2 určuje, koľko tepla smie prejsť jednotlivými konštrukciami. Vyjadruje to súčiniteľ prechodu tepla U vo W/(m²·K), čím menší, tým lepšie. Pre dom triedy A0 sa odporúča ísť pod požadované hodnoty:

Hrúbky sú orientačné, závisia od materiálu muriva a izolácie. Najväčšie straty však často nie sú v ploche steny, ale v detailoch: v napojení okna na stenu, v sokli, pri prekladoch a v mieste, kde strop sedí na obvodovej stene. Kvalitný projekt tieto detaily kreslí zvlášť.

Rovnako ako hrúbka izolácie rozhoduje tvar domu. Čím viac rohov, arkierov a vikierov, tým väčšia je plocha, cez ktorú teplo uniká, v pomere k obytnému priestoru. Kompaktný dom v tvare kvádra dosiahne rovnakú triedu s tenšou izoláciou než členitý dom s rovnakou podlahovou plochou. Bungalov má pri rovnakej ploche väčšiu strechu aj podlahu než poschodový dom, a teda aj väčšie straty, čo treba vyvážiť hrubšou izoláciou práve v streche a podlahe.

Úsporný dom v zime môže byť v lete horúci. Hrubá izolácia teplo, ktoré sa dostane dnu cez okná, drží v dome rovnako spoľahlivo ako v zime. Veľké presklenie na juh a západ preto potrebuje vonkajšie tienenie, inak skončíte pri klimatizácii a spotreba, ktorú ste ušetrili na kúrení, sa vráti v lete.

Vzduchotesnosť a blower door test

Dobre zateplený dom, ktorým fúka, stráca teplo netesnosťami a navyše do konštrukcie prenáša vlhký vzduch, ktorý v nej kondenzuje. Vzduchotesnosť sa meria testom tlakového rozdielu, ktorý sa volá blower door. Do vchodových dverí sa osadí ventilátor, ten v dome vytvorí rozdiel tlaku 50 pascalov a prístroj zmeria, koľkokrát sa za hodinu vymení vzduch. Výsledok je hodnota n50.

Pasívny štandard požaduje n50 najviac 0,6 za hodinu, pri dome s riadeným vetraním sa bežne odporúča najviac okolo 1,0. Test na rodinnom dome stojí orientačne niekoľko sto eur.

Tesný dom potrebuje riadené vetranie, inak v ňom rastie vlhkosť a koncentrácia oxidu uhličitého. Rekuperačná jednotka vymieňa vzduch a zo vzduchu, ktorý odchádza, odoberá väčšinu tepla. Pri dome triedy A0 je dnes skôr štandardom než nadštandardom.

Energetický certifikát

Energetická certifikácia je povinná pri dokončení novej budovy a certifikát je prílohou návrhu na kolaudáciu. Vyhotovuje ho odborne spôsobilá osoba, stojí rádovo stovky eur a platí najviac desať rokov. Pri rodinných domoch zákon pripúšťa certifikáciu aj na základe hodnotenia iného domu s podobnou architektúrou, veľkosťou a úrovňou hospodárnosti, čo využívajú najmä katalógové a montované domy.

Oveľa skôr než certifikát však vzniká projektové energetické hodnotenie, ktoré je súčasťou projektu. Z neho už pred stavbou vidno, akú triedu dom dosiahne. Ak vychádza tesne na hranici A0, stačí lacnejšie okno alebo zmena zdroja tepla počas stavby a pri kolaudácii budete mať problém.

Na čo sa pýtať, keď vám ponúkajú úsporný dom

1. Akú triedu dom dosiahne podľa projektového energetického hodnotenia a s akým zdrojom tepla bolo počítané.
2. Aká je potreba tepla na vykurovanie v kWh na m² za rok. Čím nižšie, tým lepšie: trieda A pre vykurovanie rodinného domu je do 43, pasívny štandard do 15.
3. Aké U majú stena, strecha a okná a kto kreslí detaily napojenia okien a sokla.
4. Je v cene blower door test a aká hodnota n50 je zmluvne garantovaná.
5. Kto zodpovedá za výsledok, ak dom pri certifikácii triedu A0 nedosiahne.

Firma, ktorá na tieto otázky odpovie konkrétnymi číslami, stavia úsporné domy. Firma, ktorá odpovie len slovom „nízkoenergetický“, vám predáva nálepku.

Na čo sa pýtate